宮下木材の宮木の家では、不動産からご相談をいただけます。
そんな悲しいお家がたくさんあります。そんな悲しい事って無いですよね。
なんだか懐かしくて味わいのあるおうち、取り壊すのではなく、良いところは残し、ココロあたたかくなるお家を宮下木材で考えてみませんか？昔の大工さんが建てたおうちに、あなたの想いを吹き込んで、新たな暮らし見つけましょう。古家をリノベーションするには、構造の問題や、劣化の問題無しでは、語れません。古民家も古さの度合いでは、構造のやりかえから考えなくてはならず、新築と変わらない費用がかかったり、それ以上の施工費になる場合もあります。
でも、あっという間にできてしまうパネルのお家に、うん千万もかけ、毎日の暮らしが、購入費に追われてしまうのも本意ではないですよね。
そこでオススめしたいのが、古家リノベーションorリフォーム。高度成長期に建てられたお家にターゲットをあてて、物件探しをしてみませんか？
昭和レトロな窓枠や、ガラス、扉などをのこしつつ、壁や床を自然素材に変えるだけ、なんだか懐かしくて、ここちよいお家になるんです。古い家には独特の魅力があり、リノベーションによってその魅力を引き出すことができます。是非、古家リノベーションに興味を持ってみてください。
では、その古家ってどうやって探せばよいの？
そんな物件を探す3つの便利な探し方お伝えしていきましょう・・・。
日本の伝統的な建築である古民家とは違い、古家は、昭和中期のお家になります。この時代は、独特なレトロな雰囲気を残しており、新築では味わえない雰囲気を作ることができます。そんな古きよきものを残し、住みやすく現代的にリノベーションする古家リノベーションが今、流行しています。古家を活用したカフェや住まいなどがテレビや雑誌などで紹介されるようになり、魅力を感じ始めている人も多いのではないでしょうか。
しかし、古家リノベーションを行おうにも、どうやって物件を探したらいいかわからない方のために、古家の基本的な3つの探し方をまとめました。
1. 大型物件探しサイトで検索！
SUUMOやLIFULL HOME‘Sなどの大手の物件サイトなどで、検索の並び替えや、条件をチェックして、検索したものの中から、物件の外観・内観の写真を見て、どのようなデザインの家なのか、どのような保存状態であるかなどの情報を得て、的を絞ればあなた好みの物件に出逢えるかも。
HOME’S
https://www.homes.co.jp/
SUUMO
https://suumo.jp/
とっても探しやすく、地域を選択したり、MAP上で検索もできます。
2. Google検索やyahoo検索もあなどれない！
古家 戸建て 中古物件 加東市
などで、検索をかけると、スポンサーサイトの次⇒大手サイト⇒その次に出てくる地域の動産屋さんや工務店の物件サイトが出てくるので、各サイトをチェックしておくと、掘り出し物に出逢うこともありますよ。次ページにいけば、ダイレクトに物件紹介ページに行き当たることもあります。
3. 住みたい地域にこだわりがあるなら地域名を入れて”空き家バンク”のチェックも！
地域により、活性化している空き家バンクがありますので、ここもチェックをお忘れなく。
まとめ
兵庫県南部は震災を経験した物件も多いので、古家は構造をしっかりと見て購入を考えなければなりません。六甲山を超えた北部や、西区から西側に関しては、被害も軽減されているので、宮下木材のある加東市や、三木市、三田市、小野市、明石市、西脇市などのにも目を向けると、古家も良い物件に出あえるかもしれませんね、現代にその姿を残している古家。希少価値はこれからどんどん高くなり、日本の宝とも言える価値ある存在になりつつあります。
理想の物件をみつけ、思った通りのリノベーションができあがれば、新築とはまた違った、愛着が生まれます。そんなお家を探しましょう。
放置はデメリット!!
～空き家の活用方法～
●自分で住む
●賃貸して家賃収入
●民泊を経営
●シェアハウス
●売却
●店舗・事務所
使い方によっては、補助金制度やクラウドファンディングなどを
有効活用して素敵な物件を見つけましょう。
.つづく・・・
空き家リノベの費用の目安・・・
費用をなるべく抑えるには・・・
DIYって・・・
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